1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 서부면 판교리 소재 ""판교마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 북동측 인근 홍남서로를 경유하여 주요 교통망 및 시가지 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태 사다리형 평지로서 단독주택(다가구주택) 건부지임.
인접 도로상태 본건 남측으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 ""임야""이나 현황 지상에 단독주택이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 > 기호 2: 일반목구조 기타지붕 단층 건으로서,
- 외 벽: 비닐사이딩 등
- 내 벽: 벽지 및 타일 등
- 창 호: 새시창호임.
이용상태 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
설비내역 위생 설
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-10-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-10-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
580만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,062만원
평당 감정가(건물면적 기준)
578만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
서부면 단독주택 경매 2025타경15695 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,803만원의 10%인 약 580만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,062만원(감정가의 12%)입니다.