1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상은 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 소재 ""다진마을회관"" 남측 인근에 위치하는 부동산
(토지)로서, 주위에는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는바, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바, 제반 교
통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(2): 사다리 평지로서, '단독주택'으로 이용중임.
기호(3),(4): 부정형 평지로서, '휴경지'상태임.
기호(5): 부정형 평지로서, '답'으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(2): 대상 서측으로 폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
기호(3): 대상 북측으로 폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
기호(4): 대상 동측 및 남측으로 폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
기호(5): 대상 북측으로 폭 3m 내외의 비포장도로와 남동측으로 폭 4m 내외의 콘크리트 포장
도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3): 공히 도시지역(2019-08-27), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-02-
28)(접합), 소로
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경15730 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
72만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
503만원
평당 감정가(건물면적 기준)
64만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
광천읍 단독주택 경매 2025타경15730 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 719만원의 10%인 약 72만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 503만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,095만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 719만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 108.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 64만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (17일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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