1.구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 소재 "저리보금자리아파트" 단지내에 위 치하며, 주위는 전·답 등의 농경지 및 농가주택, 근린생활시설, 중·소규모의 공장 등 이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 제4층 제422호로서, (사용승인일 : 2000.02.15.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 장판깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이새시 등임.
4) 이용상태
본건은 "아파트(침실 및 주방, 화장실겸 욕실, 발코니 등)"로 이용 중임.
5) 설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수시설, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 가격시점 현재"아파트용 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
본건 단지 동측으로
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경105975 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
294만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,058만원
평당 감정가(건물면적 기준)
592만원
자주 묻는 질문
성거읍 아파트 경매 2023타경105975 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,940만원의 10%인 약 294만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,058만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,940만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 592만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2023타경105975의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.