1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 연무읍 고내리 소재 "고내5리노인회관" 북측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근이 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 ■ 일련번호 1) 사다리형 평지로서, 현황 "건부지 및 일부도로" 등으로 이용중임.
■ 일련번호 2) 사다리형 평지로서, 현황 "단독주택부지"로 이용중임.
인접 도로상태 ■ 일련번호 1) 노폭 약 6M의 포장도로가 본건을 남동측에서 북서측으로 관통함.
■ 일련번호 2) 본건 북동측으로 노폭 약 3M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참고.
공부와의 차이 ■ 일련번호 1) 공부상 지목 전이나, 현황 "건부지 및 일부도로" 등으로 이용중
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경21200 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
12만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
87만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
자주 묻는 질문
연무읍 전 경매 2024타경21200 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 124만원의 10%인 약 12만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 87만원(감정가의 6%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,508만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 124만원, 감정가의 8% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 396㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경21200의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.