1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울특별시 서북병원" 북동측 인근에 위치한 연립주택으로,주위환경은 빌라, 아파트 등이 소재하는 주택지대로, 인근 및 근거리에 구현초, 역촌초, 덕산중, 구산중, 은평고, 구산근린공원 등 교육시설, 공원 등이 소재하고 인근 ‘갈현로11길’ 주변으로 음식점, 카페, 편의점 등 생활편의시설이 위치하고 있음.
교통상황 인근에 마을버스정류장이, 동측 인근 ‘갈현로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
건물의 구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 연립주택(18세대) 내
제1층 제103호로,
외벽 : 치장벽돌마감, 몰탈위페인팅마감 등,
창호 : PVC샷시조 등임.
이용상태 연립주택로 이용중에 있음.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사, 가장형에 가까운 토지로서, 연립주택 부지으로 이용중임.
인접 도로상태등 북측, 남측, 동측으로 폭 약7-8미터 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 역촌동 219-6:
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경60717 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,136만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 1,952만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,539만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
역촌동 연립 경매 2024타경60717 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,360만원의 10%인 약 3,136만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,952만원(감정가의 56%)입니다.