2026-08-11 낙찰가 1억 6,531만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,700만원의 57.6%, 응찰자 2명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,531만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.6% |
| 최저매각가 대비 | 112.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,150만원 |
| 매각일 | 2026-08-11 |
| 소재지 | 서울특별시 종로구 창신동 255-1 4층414호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 8,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,694만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2026-08-11 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 16.56㎡ |
| 대지면적 | 11.6㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 매각기일 | 2억 8,700만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-10-08 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
| 2 | 2026-01-06 | 매각기일 | 2억 2,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-10 | 매각기일 | 1억 8,368만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-17 | 매각기일 | 1억 4,694만원 | 변경 |
| 5 | 2026-04-21 | 매각기일 | 2억 8,700만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-02 | 매각기일 | 2억 2,960만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-07 | 매각기일 | 1억 8,368만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-08-11 | 매각기일 | 1억 4,694만원 | 매각 |
| 9 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 ""창신초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 등 주위환경은 양호함. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(동묘앞역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하 2층/지상 11층 건내 제4층 제414호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 기준시점 현재 도시형생활주택(단지형연립)으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측, 동측 및 북측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1. 창신동 255-1번지 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(2016-10-04)(동대문 지구단위계획구역) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로
리치고 경매 분석도에서 2025타경102636 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.