1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재하는 "인천검암동우체국" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건내 제4층 제402호로서, 외벽은 미장스톤 마감 등 창호는 하이샷시 창호임.
이용상태 본건은 단지형다세대로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,580만원
평당 감정가(건물면적 기준)
970만원
자주 묻는 질문
검암동 다세대 경매 2026타경503377 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,800만원의 10%인 약 1,580만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 970만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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