2026타경105 [1] 물건 사진

반곡동 아파트 경매 — 강원특별자치도 원주시 반곡동 1802 반곡벽산블루밍2차아파트 201동 6층606호 (2026타경105 [1] 원주지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 원주시 반곡동 1802 반곡벽산블루밍2차아파트 201동 6층606호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 1,000만원
최저매각가격2억 1,700만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-12-07
진행상태진행중
건물면적125.19㎡
대지면적60.89㎡
준공연도19년
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일3억 1,000만원유찰
22026-12-07매각기일2억 1,700만원예정
32026-12-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "상지여자고등학교" 동측 근거리에 위치하며 주위는 주거지대로 환경은 보통. 교통상황 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건물로서, 외벽 : 페인트 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 샤시창호 이용상태 아파트. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로 건부지. 인접 도로상태등 남측으로 왕복 3차선 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 고도지구(45m이하) , 지구단위계획구역(반곡벽산지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2022-08-19)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공부와의 차이 해당사항없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-04에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2022-05-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,170만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)1억 5,190만원
평당 감정가(건물면적 기준)819만원
매각기일까지23일

자주 묻는 질문

반곡동 아파트 경매 2026타경105 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,700만원의 10%인 약 2,170만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 5,190만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,700만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 125.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 819만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-12-07 (23일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경105 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-04에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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