1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 포승읍 홍원리 소재 "홍원초등학교" 서측 직선거리 약750미터 지점에 위치
하는 토지로서 인근일대는 농경지, 농가주택, 야산 등으로 이루어진 농촌지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은
지역임.
형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 잡종지(제시외
건부지, 도로 등) 상태임.
기호(2): 부정형의 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지 이며, 임야기타 상태임.
인접 도로상태 지적상 맹지로서 북측 및 동측 인접지(123-8번지, 123-11번지, 128-1번지 등)상에 개설된
현황 포장도로(폭2미터 정도)를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조.
공부와의 차이 본건의 의뢰목록상 지목은 공히 "임야"이나 현황 기호(1)토지는 잡종지(제
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-01-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2024-01-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
30만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
211만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
포승읍 임야 경매 2024타경44717 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 301만원의 10%인 약 30만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 211만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,254만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 301만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 444㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (2일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경44717 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경44717 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2024타경44717/1/사진/0.jpg?w=512)