1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건 아파트단지는 충청남도 아산시 배방읍 세출리 소재 "호서대학교 아산캠퍼스 " 북서측
근거리에 위치하고, 주변은 농경지 및 농촌마을, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어
있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
교통상황 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 남측 인근의 간선도로상에 버스정류장이
소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층으로 (사용승인일: 1998.03.03)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 샤시창호.
이용상태 본건은 개개 호별로 "아파트(방1, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)" 으로 이용중임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비(개별), LPG 공급시설 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트단지 남측으로 왕복2차선 간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및
계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경105415 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
288만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,013만원
평당 감정가(건물면적 기준)
646만원
매각기일까지
20일
자주 묻는 질문
배방읍 아파트 경매 2024타경105415 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,876만원의 10%인 약 288만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,013만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,870만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,876만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 646만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (20일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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