2025타경101650 [1] 물건 사진

안양동 단독주택 경매 — 경기도 안양시 만안구 안양동 991-33 (2025타경101650 [1] 안양지원)

물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 991-33
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가6억 2,909만원
최저매각가격6억 2,909만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적42.74㎡
대지면적172㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일6억 2,909만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "양지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 노변 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1,2)는 일단의 세장형 토지로 자체지반 대체로 평탄하며, 주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2) 공히 도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(안양양지초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시 기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등.

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-02-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,291만원
평당 감정가(건물면적 기준)4,866만원
매각기일까지6일

자주 묻는 질문

안양동 단독주택 경매 2025타경101650 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 2,909만원의 10%인 약 6,291만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 2,909만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 2,909만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,866만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (6일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경101650 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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