| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼동면 작동리 208-32 |
|---|---|
| 감정가 | 25억 7,583만원 |
| 최저매각가격 | 18억 308만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 1287.45㎡ |
| 대지면적 | 4362㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 매각기일 | 25억 7,583만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-04 | 매각기일 | 18억 308만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 삼동면 작동리 소재 ""작동마을회관"" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공업용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 막다른 도로인 포장 세로에 접하며, 남측의 진입로를 통해 주도로인 세로에서의 진출입이 이루어지고 있고, 각 도로의 상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>. 제시목록 외의 물건 본건 지상의 미상의 적치물(반제품 등으로 추정)이 소재하나 이에 구애없이 토지를 평가함. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가
리치고 경매 분석도에서 2025타경12064 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.