1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로소, 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 제1층 제101호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창벽 : 샷시 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 구비하였음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로대비 등고평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(연희3 지구단위계획구역)) , 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,360만원
평당 감정가(건물면적 기준)
751만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
공촌동 다세대 경매 2025타경512647 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,600만원의 10%인 약 1,360만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 751만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (7일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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