2026타경1 [1] 물건 사진

읍내동 근린시설 경매 — 충청남도 당진시 읍내동 1375 (2026타경1 [1] 서산지원)

물건 개요

소재지충청남도 당진시 읍내동 1375
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가13억 9,964만원
최저매각가격13억 9,964만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-25
진행상태진행중
건물면적426.16㎡
대지면적595.2㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-25매각기일13억 9,964만원예정
22026-12-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대 주택, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 대중교통 버스 정류장이 인근에 소재하는 등 교통상 황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1) 토지는 사다리형 평지로서, 지목 "대"이고 현황 "상업용 건부지"으로 이용 중 임. 인접 도로상태 기호(1) 토지 북동측으로 노폭 약 15m, 북측 및 남서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 각 각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 토지는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접 합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 제시목록 외의 물건 없

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-11-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 3,996만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,086만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

읍내동 근린시설 경매 2026타경1 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 9,964만원의 10%인 약 1억 3,996만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 9,964만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 9,964만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 426.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,086만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-25 (11일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경1 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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