1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동 주민센터" 서측에 위치하며,
주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 일반적인 차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이
소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 2021.08.23.)
외벽 : 석재붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태 공부상 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서
공부상 "도시형생활주택 및 근린생활시설 건물 부지"로 이용중임.
인접 도로상태등 서측 및 남측으로 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 독산동 972-32,972-55 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하),
가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역
(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
738만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
5,906만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,885만원
매각기일까지
36일
자주 묻는 질문
독산동 다세대 경매 2024타경147899 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,382만원의 10%인 약 738만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,906만원(감정가의 17%)입니다.