| 소재지 | 울산광역시 동구 일산동 979-5 에이동 |
|---|---|
| 감정가 | 32억 9,513만원 |
| 최저매각가격 | 32억 9,513만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 376.55㎡ |
| 대지면적 | 1499.5㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 매각기일 | 32억 9,513만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-02 | 매각기일 | 23억 659만원 | 변경 |
| 3 | 2026-08-06 | 매각기일 | 32억 9,513만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-13 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 '일산해수욕장' 남측에 위치하는 토지로서 주변은 숙박시설, 근린생활시설, 해수욕장, 공원 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 완경사지에 위치하는 사다리형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 폭약 8미터의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2025-05-29), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 유원지, 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 (가) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서 외 벽: 샌드위치판넬위 목재사이딩붙임 내 벽: 내부인테리어 등 창 호: 샷시창 이용상태 (가): 근린생활시설(음식점)이나 현재 공실상태임. 설비내역 위생급배수시설 등이 되어 있음. 부합물 및 종물 본건 토지상에 '지적개황도' 및
리치고 경매 분석도에서 2025타경12241 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.