오피스텔 경매 2025타경63580 [1] 고양지원경기도 파주시 금촌동 52-45 천년가골든뷰 7층에이동711호

물건 개요

소재지경기도 파주시 금촌동 52-45 천년가골든뷰 7층에이동711호
감정가1억 4,500만원
최저매각가격7,105만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적24.22
대지면적6.2
준공연도6
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-18매각기일1억 4,500만원유찰
22026-07-23매각기일1억 150만원유찰
32026-08-27매각기일7,105만원예정
42026-09-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '경의중앙선 금촌역' 남측 인근에 위치하며 주위는 상업 시설, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임. 교통상황 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장·역(경의중앙선 금촌역) 이 소재하는 바, 정류장·역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 양 호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 7층 에이동 711호로서, 외 벽 : 일부 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 이용상태 기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. 설비내역 난방설비, 승강기설비, 주차장시설, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북측 하향 완경사의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 건물 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육 제한구역(전

리치고 경매 분석

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