1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 '태장1동 행복자치센터' 남서측 인근에 위치하는 성호아파트 단위세대로서 주위는 공동주택, 근린생활시설과 단독주택 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 전반적인 교통사정은 보통 정도임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 중 제7층 707호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등, 창호: 플라스틱 프레임의 창호 마감임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 기본적인 급 · 배수설비, 위생설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 5필지가 일단의 부정형 완경사지에 평탄하게 조성된 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지내 포장도로를 이용하여 간선도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 제2종일반주거지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(2m)), 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-05-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-05-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
830만원
평당 감정가(건물면적 기준)
549만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
태장동 아파트 경매 2026타경21 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,300만원의 10%인 약 830만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 549만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (14일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경21 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-05-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.