1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 아동동 소재 경의중앙선 "금촌역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 경의중앙선 "금촌역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층건내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시창호등임
이용상태 본건은 단지형 연립주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 정방형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 토지 공히 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,245만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,712만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,233만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
아동동 연립 경매 2026타경60753 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,446만원의 10%인 약 1,245만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,712만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,446만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 68.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,233만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (25일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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