2026타경50027 [1] 물건 사진

교동 단독주택 경매 — 강원특별자치도 강릉시 교동 982-3 (2026타경50027 [1] 강릉지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 강릉시 교동 982-3
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가17억 8,255만원
최저매각가격17억 8,255만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적552.61㎡
대지면적329.6㎡
관할법원강릉지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일17억 8,255만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 강릉시 교동 소재 적십자사거리 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 등이 혼재하는 노선 상가지대임. 교통상황 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 양호한 편임. 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 상업기타(단독주택)으로 이용중임. 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약35m의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-1호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 비행안전제6구역(전술). 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물으로서 외 벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 이중창 등 마감. 이용상태 단독(다가구)주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비(550kg,8인승) 등 갖추었음. 부합물 및 종

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-18에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-18 접수)
인수되는 등기상 권리전세권 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 7,825만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,066만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

교동 단독주택 경매 2026타경50027 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 8,255만원의 10%인 약 1억 7,825만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 8,255만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 17억 8,255만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 552.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,066만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 강릉지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50027 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-18에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

강릉시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기