1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '난향동주민센터' 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제7층 제704호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
- 창호 : 하이샤시 창호 등임.
이용상태 공부상 아파트로 등재되어 있음. (후첨""건물내부구조도""참조)
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 완경사진 부정형 토지로서, 공동주택"" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 내 포장도로가 외곽 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경103555 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,840만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
신림동 아파트 경매 2025타경103555 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 3,000만원의 10%인 약 7,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.