1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 당곡중학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철 신림역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 202호로서 외벽: 드라이빗트 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.
이용상태 다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형의 경사지로 공동주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 로폭 4미터 내외 막다른 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 봉천동 673-93번지 기준: 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률&
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-09-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-09-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,280만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,592만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
봉천동 다세대 경매 2026타경100201 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,800만원의 10%인 약 3,280만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.