1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 '버들초등학교' 서측 인근에 위치한 '푸른숨휴브레스 아파트' 단위세대로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 주로 소재하는 지역으로, 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 408동 제16층 제1601호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형, 평지의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로로 진입가능함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M~40M)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 가축사육제한구역(2013-11-18)(절대제한지역), 혁신도시개발예정지구, 상대보호구역(2016-04-20), 절대보호구역(2016
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-07-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-07-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,740만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,067만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
반곡동 아파트 경매 2025타경21040 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,400만원의 10%인 약 2,740만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,067만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (9일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경21040 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경21040 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/원주지원/2025타경21040/1/사진/0.jpg?w=512)