1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 울진군 후포면 후포리 소재 ‘후포동부초등학교’ 북동측 인근에 위치하며
주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태 남동측으로 폭 약 6m, 서측으로 폭 약 2m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(후포면도시지역) , 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역) , 소로2류(폭 8m~10m)
(저촉), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(후포동부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 조적조 슬래브지붕 단층건으로서
-외벽 : 적벽돌 및 페인팅 등 마감
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
-바닥 : 장판지 및 타일 등 마감
-창호 : 샷시창호임.
이용상태 단독주택으로 이용중임.
설비내역 난방설비, 위생
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,416만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,911만원
평당 감정가(건물면적 기준)
654만원
자주 묻는 질문
후포면 단독주택 경매 2025타경10271 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,159만원의 10%인 약 1,416만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,911만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 227만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,159만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 102.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 654만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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