1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 부적면 부황리 소재 ""부황1리 마을회관"" 남동측 인근에 위치하는
토지들로서, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경
보통시됨.
교통상황 기호2)토지는 지적도상 맹지인바 타인 토지를 경유하여 접근 가능하고, 여타 토지는
세로(가)도로에 접하여 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이
소재하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호2~7)토지 공히 부정형, 평지의 토지로서,
기호2): ""전""
기호4): ""전"" 및 일부 ""도로""
기호5): ""주거나지"" 및 일부 ""도로""
기호6): ""대"" 및 일부 ""전""
기호7): ""도로"" 및 일부 ""대""로 이용중임
인접 도로상태 기호4,5,6,7)토지를 경유하는 도로는 노폭 약3미터 내외의 포장도로임
토지이용계획 및 제한상태 기호2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>
기호4, 5, 6, 7): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-02-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-02-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
355만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,482만원
평당 감정가(대지면적 기준)
24만원
자주 묻는 질문
부적면 대지 경매 2025타경309 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,545만원의 10%인 약 355만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,482만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 336만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,545만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1402㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 24만원입니다.
2025타경309 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.