1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 '가평대교' 동측 원거리에 위치하며, 인근에 단독
주택, 전, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 기호(1),(5) : 본건까지 기호(4) 도로를 통하여 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정
류장이 소재하나 운행노선, 배차간격 등으로 보아 제반 교통상황은 불편시됨.
기호(4) : 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행노선,
배차간격 등으로 보아 제반 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태 기호(1) : 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
기호(4) : 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임.
기호(5) : 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 전으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1),(5) : 본건과 인접한 기호(4) 토지를 통하여 동측으로 노폭 약4M 내외의 도로와 접
하고 있음.
기호(4) : 본건 동측으로 노폭 약4M 내외의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경72058 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,289만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 4,021만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,210만원
매각기일까지
35일
자주 묻는 질문
청평면 단독주택 경매 2025타경72058 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 2,888만원의 10%인 약 6,289만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 4,021만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 9,839만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 2,888만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,210만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (35일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경72058의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.