1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 '송악읍 행정지원센터' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택등이 혼재하여있음.
교통상황 공히 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트구조 경량철골조경사지붕 15층 건물 내 제15층 제1501호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호임.
이용상태 주거용(아파트)로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 자체지반 대체로 평탄한 정방형 토지이며 주거용 건부지(아파트)로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건은 북동측으로 노폭 약 25m 내외, 남동측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
권리분석 요약
말소기준권리는 2007-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2007-10-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,560만원
평당 감정가(건물면적 기준)
607만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
송악읍 아파트 경매 2026타경50527 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,600만원의 10%인 약 1,560만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 607만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (11일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50527 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2007-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50527 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서산지원/2026타경50527/1/사진/0.jpg?w=512)