1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 충청남도 예산군 광시면 마사리 소재 "마사리회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 목장 및 농가주택 등으로 형성 된 순수 농촌지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 단독주택부지 및 일부 현황 도로임.
인접 도로상태 남측으로 약 3M의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외건물㉠~㉣이 소재함.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
권리분석 요약
말소기준권리는 2010-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2010-12-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
955만원
평당 감정가(대지면적 기준)
24만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
광시면 대지 경매 2026타경15057 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,547만원의 10%인 약 955만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,547만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,547만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1326㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 24만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (14일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경15057 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경15057 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/홍성지원/2026타경15057/1/사진/0.jpg?w=512)