2025타경16203 [1] 물건 사진

예산읍 분뇨쓰레기처리시설 경매 — 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 611-5 1동 (2025타경16203 [1] 홍성지원)

물건 개요

소재지충청남도 예산군 예산읍 신례원리 611-5 1동
용도분뇨쓰레기처리시설 (잡종지) · 업무상업시설
감정가3억 2,557만원
최저매각가격3억 2,557만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-03
진행상태진행중
건물면적85.58㎡
대지면적1692㎡
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-03매각기일3억 2,557만원예정
22026-11-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재 "신례원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 자원재활용시설 등이 혼재하는 소규모 공업지대로서, 제반환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임. 형태 및 이용상태 각 공히 부정형의 평지로서, 재활용시설용 부지로 이용중임. 인접 도로상태 공히 남서측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 각 공히 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 후첨"지적및건물개황도", "사진"참조 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 방부목잇기 마감 등 내 벽: 벽지도배 마감 등 창 호: 샷시 마감 등 이용상태 별첨"건물이용개황도"참조 설비내역 위생설비 및 기타 설비 되어있음. 부합물 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,256만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,258만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

예산읍 분뇨쓰레기처리시설 경매 2025타경16203 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,557만원의 10%인 약 3,256만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,557만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,557만원, 감정가의 100% 수준입니다.
분뇨쓰레기처리시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,258만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (12일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경16203 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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