1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 벌곡면 수락리 소재 "수락저수지" 동측 인근에 위치하며 주위 는 전원주택, 전원주택용 나지, 전, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 (1) 까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 (2) 토지는 직접적인 차량출입은 불가능 하며 일반적인 대중교통사정은 대체로 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태 대체로 가장형(1) 및 세장형(2)의 토지로 주거나지(1) 및 전(2)으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 세로(1) 및 지적도상 도로(2)에 접하나 (2) 토지는 도로에 비하여 저지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 (1) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (2) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 본건 (2) 토지는 인접 토지와의 경계가 명확하지 아니하여 개략 적인 경계확인에 의하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,090만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,631만원
평당 감정가(대지면적 기준)
92만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
벌곡면 대지 경매 2025타경20531 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 902만원의 10%인 약 1,090만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,631만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,574만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 902만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 558.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 92만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (27일 뒤) 논산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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