1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 대교동 소재 "대교동성당" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 소규모상가 등이 소재하는 가로망 정비된 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 자루형의 평지로서 "단독주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 소로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건 별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 &quot;미상&quot; 임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 (2) 세멘브럭조 세멘와즙 단층 주택으로서 ·외벽 : 세
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-01-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2019-01-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
544만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,811만원
평당 감정가(대지면적 기준)
189만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
대교동 단독주택 경매 2026타경20007 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,444만원의 10%인 약 544만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,811만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,777만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,444만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 136㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 189만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (1일 뒤) 논산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경20007 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-01-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.