1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 1)기호1토지:본건은 충북 음성군 대소면 성본리 소재 ""성본2리마을(소탄마을)""내에 위치하
고 있는 부동산(기호1:""전"" 1필지,일부 제시외건물 소재)이며, 주위는 주택,농경지,성본
산업단지,창고시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)기호2토지:성본1리마을(최성미마을)"" 서측 인근에 위치하고 있는 부동산(기호2:""답""
1필지,현황 ""전"", 일부 ""전 기타"")이며, 주위는 경지정리농경지,주택, 중소규모 공장,
창고시설 ,농경지 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
3)기호3토지:""성본1리마을(최성미마을)"" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동산(기호3: ""전""
1필지)이며, 주위는 농경지,중소규모 공장,창고시설,성본산업단지 등으로 형성된 지역으로
서 주위환경은 보통임.
교통상황 1)기호1토지: 차량접근 가능하며, 마을내에 위치하고 있어 교통상황 보통임.
2)기호2토지: 차량 및 농기계 접근 가능하며, 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황
보통임.
3)기호3토지: 지적도상 맹지이나 인접토지 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-08-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-08-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
147만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,028만원
평당 감정가(대지면적 기준)
64만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
대소읍 전 경매 2024타경1763 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,468만원의 10%인 약 147만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,028만원(감정가의 15%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,001만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,468만원, 감정가의 21% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 359㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 64만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (8일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경1763 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-08-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경1763 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/충주지원/2024타경1763/1/사진/0.jpg?w=512)