2026타경30021 [1] 물건 사진

감곡면 아파트 경매 — 충청북도 음성군 감곡면 오향리 557-4 감곡부강아파트 102동 8층805호 (2026타경30021 [1] 충주지원)

경매 결과

2026-10-26 낙찰가 5,879만원에 매각됐습니다. 감정가 8,090만원의 72.7%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,879만원
감정가 대비72.7%
최저매각가 대비113.5%
응찰자 수2명
2순위 입찰가5,476만원
매각일2026-10-26

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물건 개요

소재지충청북도 음성군 감곡면 오향리 557-4 감곡부강아파트 102동 8층805호
용도아파트 · 주거시설
감정가8,090만원
최저매각가격5,178만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-26
진행상태매각
건물면적59.9㎡
대지면적25.67㎡
준공연도34년
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일8,090만원유찰
22026-09-14매각기일6,472만원유찰
32026-10-26매각기일5,178만원매각
42026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 충청북도 음성군 감곡면 오향리 소재 "감곡중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 , 단독주택 , 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경 대체로 보통시 됨 . 교통상황 본 건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건중 제8층 제805호로서, 외벽: 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 붙임 마감 등 창호: 샤시창호 마감 등임. 이용상태 본 건은 아파트로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 토지의 형상 및 이용상태 주위 토지 대비 등고 평탄한 사다리형의 아파트건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본 건 북측, 남측, 서측으로 노폭 약 10~12미터내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호(1): 도시지역,제2종일반주거지역(1),소로1류(폭 10m~12m)(2014-02-28)(소(국)1-22)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-02-28)(중(집)3-5)(접합),가축사육제한구

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-01-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-01-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,090만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,178만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 446만원입니다.
감곡면 아파트 경매 2026타경30021 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-26 5,879만원에 매각됐습니다. 감정가 8,090만원의 72.7%이고, 마지막 최저매각가격 5,178만원보다 13.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5,476만원로 낙찰가와 403만원 차이입니다.
2026타경30021 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-01-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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