1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 충청북도 음성군 감곡면 오향리 소재 "감곡중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 , 단독주택 , 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경 대체로 보통시 됨 .
교통상황 본 건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건중 제8층 제805호로서,
외벽: 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 붙임 마감 등
창호: 샤시창호 마감 등임.
이용상태 본 건은 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등
토지의 형상 및 이용상태 주위 토지 대비 등고 평탄한 사다리형의 아파트건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본 건 북측, 남측, 서측으로 노폭 약 10~12미터내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호(1):
도시지역,제2종일반주거지역(1),소로1류(폭 10m~12m)(2014-02-28)(소(국)1-22)(접합),
중로3류(폭 12m~15m)(2014-02-28)(중(집)3-5)(접합),가축사육제한구
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경30021 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
647만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
5,178만원
평당 감정가(건물면적 기준)
446만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
감곡면 아파트 경매 2026타경30021 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,472만원의 10%인 약 647만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,178만원(감정가의 64%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,090만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,472만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 446만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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