1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 - 일련번호 (1) : 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 쌍봉리 소재‘쌍봉초등학교’남동측 근거리에 소재하며, 주위는 소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 농경지대임.
- 일련번호 (2) : 본건은 충청북도 음성군 소이면 갑산리 소재‘동녘마을’북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성된 순수농경지대임.
- 일련번호 (3) : 본건은 충청북도 음성군 음성읍 용산리 소재 ‘큰골마을’내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 근교농경지대임.
교통상황 - 일련번호 (1) : 차량 통행 불가하며, 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
- 일련번호 (2) : 차량 통행 가능하며, 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
- 일련번호 (2) : 차량 통행 가능하며, 대중교통 사정은 대체로 양호시되는 지역임.
형태 및 이용상태 - 일련번호 (1) : 부정형의 평지에 가까운 토지로 자연림으로 이용 중임.
- 일련번호 (2) : 부정형의 완경사 토지로 전, 자연림, 일부 묘지 등으로 이용 중임.
- 일련번호 (3) : 부정형의 완경사 토지로 농막 부지 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-01-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2012-01-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
81만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
금왕읍 임야 경매 2025타경30389 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 815만원의 10%인 약 81만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 815만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 815만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 291㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (12일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30389 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-01-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.