2026타경20119 [1] 물건 사진

반월동 근린시설 경매 — 충청남도 논산시 반월동 89-2 글로벌알디빌딩 상가동 4층401호 (2026타경20119 [1] 논산지원)

물건 개요

소재지충청남도 논산시 반월동 89-2 글로벌알디빌딩 상가동 4층401호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가11억 9,700만원
최저매각가격11억 9,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
건물면적525.31㎡
대지면적413.52㎡
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일11억 9,700만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충남 논산시 화지동 소재 논산화지중앙시장 남동측 건너편에 위치하고, 주위는 전통 시장인 화지중앙시장, 병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 구도심 상가지대로 환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량통행 가능하고, 건너편 화지시장입구에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건물로 사용승인일 : 2008.04.08. 외벽 : 대리석 붙임, 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 복층유리, 새시 창호 등임. 이용상태 공부 상 의원이나, 장기 공실상태임.(승강기 및 보행 출입 제한) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 지하주차장(주차동) 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 2차선의 아스콘포장도로(일방통행)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)에 속하고, 소로1류에 접함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 4층 출입구 및 승강기가 잠겨 있고,

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-06-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 1,970만원
평당 감정가(건물면적 기준)753만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

반월동 근린시설 경매 2026타경20119 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 9,700만원의 10%인 약 1억 1,970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 9,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 9,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 525.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 753만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (12일 뒤) 논산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경20119 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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