감삼동 아파트 경매 — 대구광역시 달서구 감삼동 521 우방드림시티 106동 20층2005호 (2026타경3269 [1] 대구서부지원)

물건 개요

소재지대구광역시 달서구 감삼동 521 우방드림시티 106동 20층2005호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 6,300만원
최저매각가격2억 6,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-10
진행상태진행중
건물면적59.89㎡
대지면적43.6㎡
준공연도24년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-10매각기일2억 6,300만원예정
22026-09-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 감삼동에 소재하는(장동초등학교 북동측 인근) 구분소유부동산(아 파트)인‘우방드림시티 106동 20층 2005호(집합건축물대장상 전유부분면적: 59.8919㎡, 계단 식, 동향)' 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상용, 단독, 다세 대, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음. 교통상황 본 단지까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 북동측 근거리에 지하철역(죽전역)이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반 교통여건은 양호시됨. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 106동 24층 중 20층 2005호 단위세대로서, -사용승인일자: 2003.03.10. -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥재 및 타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임. 이용상태 아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중임 설비내역 위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 지역난방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대지권 대상인 토지는 2필 일단의 부정형의 토지로서 인근지와

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경3269 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,630만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,452만원
매각기일까지1일

자주 묻는 질문

감삼동 아파트 경매 2026타경3269 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,300만원의 10%인 약 2,630만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,452만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-10 (1일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경3269의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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