2026타경600325 [1] 물건 사진

관저동 대지 경매 — 대전광역시 서구 관저동 1976-2 (2026타경600325 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 서구 관저동 1976-2
용도대지 · 토지
감정가3억 9,660만원
최저매각가격3억 9,660만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
대지면적297.3㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일3억 9,660만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "서일고등학교" 서측 인근에 소재하는 토지로서, 본건 주위는 근린생활시설 및 단독주택이 혼재되어 있는 주거지역으로 주위환경은 보통시됨. 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 남일면 마장리 소재 "마장1리마을회관" 북동측 근거리에 소재하는 토지로서, 본건 주위는 농경지역으로서 농경지 및 농가주택이 주를 이루고 있는 기존 농경 지대로 주위환경은 보통시됨 교통상황 본건까지 대체로 차량 접근 가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 은 다소 불편시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 가장형,평지로서 현황 "묵답" 상태임. 형태 및 이용상태 세장형, 평지의 토지로서 기준시점현재 "나지"상태임. 인접 도로상태 본건 북서측 및 북동측으로 포장도로와 접하고 있음. 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-12-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-12-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,966만원
평당 감정가(대지면적 기준)441만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

관저동 대지 경매 2026타경600325 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,660만원의 10%인 약 3,966만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,660만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 9,660만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 297.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 441만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600325 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-12-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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