2025타경20807 [1] 물건 사진

봉산동 단독주택 경매 — 강원특별자치도 원주시 봉산동 9-2 (2025타경20807 [1] 원주지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 원주시 봉산동 9-2
용도단독주택 · 주거시설
감정가2,988만원
최저매각가격502만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-11-30
진행상태진행중
건물면적88㎡
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일2,988만원유찰
22026-07-13매각기일2,092만원유찰
32026-08-10매각기일1,464만원유찰
42026-09-14매각기일1,025만원유찰
52026-11-02매각기일717만원유찰
62026-11-30매각기일502만원예정
72026-12-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬 마감, 내벽 : 샌드위치판넬 등 마감, 창호 : 플라스틱 프레임의 창호 마감. 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급?배수시설, 난방설비가 되어 있음. 부합물 및 종물 부합물 및 종물 기호㉠,㉡이 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-03-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2012-03-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)50만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)352만원
평당 감정가(건물면적 기준)112만원
매각기일까지16일

자주 묻는 질문

봉산동 단독주택 경매 2025타경20807 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 502만원의 10%인 약 50만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 352만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,988만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 502만원, 감정가의 17% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 112만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-30 (16일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경20807 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-03-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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