1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 의성군 옥산면 오류리 소재 초방마을 북서측 인근(기호①) 및 유동마을
내(기호②)에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황 본건(기호②) 및 본건 인근(기호①)까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1) 북하향 완경사지의 부정형 토지로서 휴경지상태임.
기호2) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 휴경지상태임.
인접 도로상태 기호1) 본건 북서측으로 농기계 출입 가능함.
기호2) 본건 북측으로 폭 약 6M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지
기호2) 보전관리지역, 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-10-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
44만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
305만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
매각기일까지
22일
자주 묻는 질문
옥산면 전 경매 2025타경10140 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 436만원의 10%인 약 44만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 305만원(감정가의 6%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,294만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 436만원, 감정가의 8% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3114㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-21 (22일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10140 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.