| 소재지 | 서울특별시 강동구 길동 416-4 솔목오피스텔 3층304호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 1,700만원 |
| 최저매각가격 | 7,488만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 31.44㎡ |
| 대지면적 | 8.26㎡ |
| 준공연도 | 25년 |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 매각기일 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-13 | 매각기일 | 9,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-24 | 매각기일 | 7,488만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-31 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 강동구 천호동 소재 ""동신중학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 싱업용 건물, 업무용 건물, 주상용 건물, 아파트 등이 혼재하는 상업지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철5호선 ""강동역"" 및 노선 버스 정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 건물내 3층 304호로 외벽:드라이비트 마감 창호:샷시창호 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형으로 업무시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 ""성안로""에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(천호지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016
리치고 경매 분석도에서 2025타경51021 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.