1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 수산면 고명리 "도라모퉁이골" 북동측 원거리 방향에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 도로변을 따라 전답지 및 자연림이 소재하고 있으며, 배후로 공장 및 농가주택이 일부 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 노선버스정류장(매실 용곡입구)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 전기타(임야)로 이용되고 있음.
인접 도로상태 본건의 북서측 방면으로 청풍호로(왕복2차선의 아스팔트 포장도로), 북동측 방면으로 청풍호로61길(너비 약6m 정도의 아스팔트 포장도로)에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(접도구역)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2021-06-04)(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
538만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
4,307만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
자주 묻는 질문
수산면 전 경매 2025타경174 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,383만원의 10%인 약 538만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,307만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 514만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,383만원, 감정가의 51% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4983㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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