1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 일련번호(1): 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 ""송당초등학교"" 동측 원거리에
위치하는 토지임.
일련번호(2): 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 ""낭끼오름"" 남서측 근거리에
위치하는 토지임.
교통상황 일련번호(1): 본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교
통상황은 보통임.
일련번호(2): 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 보조간선도로가 소재하는 등 제
반교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1): 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지이고, 전임.
일련번호(2): 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 목장용지임.
인접 도로상태 일련번호(1): 본건 동측으로 폭 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호(2): 본건은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경7703 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
141만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
985만원
평당 감정가(대지면적 기준)
15만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
구좌읍 전 경매 2025타경7703 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,408만원의 10%인 약 141만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 985만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,964만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,408만원, 감정가의 12% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2645㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (34일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경7703의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.