1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 "장고항3리마을회관" 북동측 원거리에 위치하 며, 주위는 농경지, 단독주택 및 자연림 등으로 형성된 지역임.
교통상황 남동측으로 석문방조제로(지방도647호선)가 통과하고 이를 통해 대호만로(지방도615호선) 등 과 연계되며, 동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 1) 일련번호(1) : 부정형의 토지로 전 및 일부 구거 등으로 이용 중임. 2) 일련번호(2, 4) : 부정형의 토지로 휴경지임. 3) 일련번호(3) : 유사 사다리형의 토지로 휴경지임. 4) 일련번호(5) : 부정형의 토지로 자연림 및 묘지 등으로 이용 중임. 5) 일련번호(6) : 유사 사다리형의 토지로 전 및 일부 진입로 등으로 이용 중임. 6) 일련번호(7) : 부정형의 토지로 전으로 이용 중임.
인접 도로상태 1) 일련번호(1, 3) : 동측의 비포장 농로를 이용함. 2) 일련번호(2, 4, 5) : 지적상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근 가능함. 3) 일련번호(6) : 동측의 아스콘포장 도로 및 본건 일부를 진입로로 이용함. 4) 일련번호(7) : 동
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-07-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 6,104만원
평당 감정가(대지면적 기준)
40만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
석문면 과수원 경매 2026타경50010 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 16억 1,037만원의 10%인 약 1억 6,104만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.