1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 ‘지하철 2,7호선 대림역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 다세대주택, 공원, 학교, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황 동 건물까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(2,7호선 대림역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 ■ 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상12층 건 내 제4층 제407호로서 (사용승인일 : 2013.06.28) 외 벽 : 석재붙임마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.
이용상태 ■ 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. <후첨 &apos;건물이용상황 및 임대상황&apos; 참조>
설비내역 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 도시형생활주택 및 판매시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건의 동측, 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
864만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
6,912만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,957만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
대림동 오피스텔 경매 2025타경12571 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,640만원의 10%인 약 864만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,912만원(감정가의 64%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,640만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,957만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (28일 뒤) 서울남부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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