1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 화양면 안포리 소재 안정마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연마을 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 통행이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 일련번호 1) 사다리형 평지 휴경지 일련번호 2) 가장형 평지 휴경지
인접 도로상태 본건 1),2)는 북측엔 포장된 농로에 남측은 구거에 접한 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역
제시목록 외의 물건 감정평가의견 참조
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-08-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,519만원
평당 감정가(대지면적 기준)
19만원
자주 묻는 질문
화양면 답 경매 2026타경125 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,191만원의 10%인 약 1,519만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,191만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,191만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2619.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 19만원입니다.
2026타경125 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.