1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상은 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 소재 "흥업면 행정복지센터" 남동측 인근에
위치하며, 부근은 다가구주택 및 주거나지, 공동주택단지 등이 주로 소재하는 면소재지내
주택지대임.
교통상황 대상토지까지 차량 출입 가능하며 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며,
버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 지하1층건 으로서,
외벽 : 드라이비트 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙이기 마감,
창호 : 샷시단창임.
이용상태 근린생활시설로 이용중임.(기준시점 현재 공실)
설비내역 수세식위생설비 및 상ㆍ하수도설비, 도시가스설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 -.
인접 도로상태등 대상토지 남서측으로 노폭 약8m, 북서측으로 노폭 약6m 내외의 아스팔트포장도로와 각각
접함.
토지이용계획 및 제한상태 -.
공부와의 차이 대상 근린생활시설동의 소재 지번이 원주시 흥업면 흥업리 107-1번지 외 7 필지 이나,
현황 동소 115-8 번지 지상에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2010-05-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2010-05-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,647만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 5,528만원
평당 감정가(건물면적 기준)
276만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
흥업면 근린시설 경매 2023타경306146 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,468만원의 10%인 약 3,647만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 5,528만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 4,425만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,468만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 892.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 276만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (27일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2023타경306146 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-05-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.