| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 962-1 구룡포여의주타워 가동 5층 505호 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 500만원 |
| 최저매각가격 | 3억 5,350만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 229.35㎡ |
| 대지면적 | 41.84㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | 매각기일 | 5억 500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-03 | 매각기일 | 3억 5,350만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 ""구룡포초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 구룡포항, 시장, 업무시설, 숙박시설, 각종 음식점, 상가 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 9층 건물 중 '제5층 제505호' 구분건물로서, 외벽 : 화강석 및 복합판넬마감, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 폴리싱타일, 데코타일, 타일 등, 창호 : 페어글라스창, 섀시창호 등임. 이용상태 '숙박시설' 로 이용 중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 시스템에어컨, 풀장관련설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 상업용건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 20미터의 왕복4차로, 남서측으로 폭 약 8미터의 왕복2차로, 북서측 및 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m
리치고 경매 분석도에서 2025타경3991 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.