1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "아라초등학교" 동측 근거리에 위치하며 일대 는 도시개발사업에 의해 조성된 정비된 주상혼용지대를 형성하여 공동주택, 단독주택 및 마 트, 음식점, 소매점 등으로 이용되고 있음.
교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 내 12층 1201호로서 <사용승인일 : 2013.10.01.> 외벽 : 몰탈위페인팅, 석판재붙임 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 바닥 : 마루마감, 타일붙임 등 창호 : 하이샷시창
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비(옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지 기 등), 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 아파트 단지 출입로가 있는 서측 및 북동측 접면도로는 왕복 2차선의 아스콘
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-01-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-01-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,000만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,724만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
아라일동 아파트 경매 2026타경94 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억원의 10%인 약 1억 1,000만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 133.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,724만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (7일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경94 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-01-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.