아파트 경매 2025타경1909 [1] 제주지방법원제주특별자치도 제주시 외도일동 560-1 부영아파트 제109동 제4층 제406호

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 외도일동 560-1 부영아파트 제109동 제4층 제406호
감정가2억 3,800만원
최저매각가격2억 3,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적49.9
대지면적28.22
준공연도27
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일2억 3,800만원예정
22026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 외도일동 소재 '제주외도동우편취급국' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 교통상황은 양호함. 교통상황 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건내 제4층 제406호로서,(사용승인일자: 2000.05.22) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창 등임. 이용상태 '공동주택(아파트)' 등으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 세장형의 토지로서, 현재 '공동주택(아파트)' 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 지적도상 북측으로 폭 약 15M 내외, 서측 및 동측으로 폭 약 10M 내외의 아스팔트포장

리치고 경매 분석

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