1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경
[1] 본건은 경상남도 밀양시 무안면 삼태리 '당두마을' 북측 인근에 위치하는 토지로서,
본건 부근은 취락지대 및 농경지 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통시됨.
[2] 본건은 경상남도 밀양시 무안면 마흘리 '가복복지회관' 남서측 인근에 위치하는 토
지로서, 본건 부근은 단독주택, 축사 및 농경지 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통
시됨.
교통상황
일반적인 교통수단은 보통시됨.
형태 및 이용상태
[1] 부정형 평지로서 나지상태임.
[2] 부정형 평지로서 현황 '주거용 및 축사 건부지'임.
인접 도로상태
[1] 본건 북동측으로 노폭 약3~4m내외의 도로와 접함.
[2] 본건 토지 일부를 포함하여 서측부터 남쪽까지 이어진 4~5m내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
[1] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>단독주택용지(건폐율
60 용적률150) 녹지용지(건폐율40 용적률100)임.
[2] 계획관리지역, 자연취
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-03-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-03-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
484만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,389만원
평당 감정가(대지면적 기준)
46만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
무안면 대지 경매 2025타경10341 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,842만원의 10%인 약 484만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,389만원(감정가의 8%)입니다.